Archiv rubriky: Bydlení

Byt či dům? Hlavně, když je Váš


Každý chce žít ve svém vlastním. Není až tak podstatné, jestli se jedná o byt či dům. Podstatné je, aby to bylo prostě Vaše. Tomuto rozumí zřejmě každý. Ovšem lidé, kteří prožili dětství a část mládí v nefunkční rodině, studia v nepohodlném internátu a nyní paběrkují v mizerném předraženém pronájmu, vědí moc dobře, jak je touha po vlastním bydlení a soukromí naléhavá.
domeček a mince

K tomu, abychom si mohli zajistit vlastní bydlení, obvykle využíváme hypotéku. Ale může stačit celkem docela málo a banka Vám hypotéku neschválí. V tu chvíli budete mít pocit, že se Vám zhroutil svět. Veškeré sny o vlastním bydlení jsou najednou v troskách. Cítíte to samozřejmě jako zradu a jako velkou nespravedlnost. Ale opravdu není důvod k tomu, abyste byli zoufalí. Věřte tomu, že i zdánlivě neřešitelná situace mají své řešení. Jaké řešení může mít tato situace? Americká hypotéka bez registru. Věřte tomu, že se naplnění svého snu dočkáte. S kvalitním úvěrem k lepšímu životu, to může být prostě Vaše nové heslo.
dřevěný domeček 

Nejen na pořízení vlastního bydlení

Ovšem hypotéku nemusíte nutně využít jen na nové bydlení. Někdy třeba dům či byt máte, ale velmi naléhavě potřebujete rekonstrukci, jenomže nemáte na to peníze. Toto je jeden ze způsobů, jak peníze na potřebnou rekonstrukci získat.
A možná nepotřebujete ani peníze na bydlení. Výhodou americké hypotéky je to, že se nemusíte zpovídat z toho, na co peníze využijete. To znamená, že pokud budete chtít, peníze můžete využít na podnikání nebo třeba na umoření svých stávajících dluhů. Je to jen a jen Vaše záležitost. Klidně si můžete financovat cestu kolem světa, bude-li Vám to připadat smysluplné. Váš příjem nikoho nezajímá, to na čem záleží, je Vaše nemovitost, kterou ručíte. Pokud nemáte nemovitost, ale máte ochotného ručitele, který je ochoten ručit svou nemovitostí, i tak můžete o hypotéku zažádat.

Spolubydlení

U studentů se s touto formou bydlení setkáme poměrně často, ale je to stále rozšířenější forma bydlení i u lidí, kteří sice pracují, ale platit celý nájem si nemohou dovolit, nebo je forma spolubydlení možností, jak ještě nějaké finance ušetřit.
zabydlená garsonka
Největším kamenem úrazu u spolubydlení může být rozdílný životní styl, pokud jste klidný typ a po příchodu z rušného zaměstnání se na vytoužený klid těšíte, můžete při výběru spolubydlícího narazit na člověka, který je naopak typ společenský, často si zve návštěvy, a dveře se u Vás tím pádem netrhnou.

Stejně tak až po určité době můžete zjistit, že Váš spolubydlící nemá zrovna vysoké „nároky“ na čistotu, ať už v koupelně, nebo mu nebude vadit hromada špinavého nádobí, takže většinou úklid bude na Vás.
Nic z toho nepoznáte na první pohled, pokud si hledáte spolubydlícího, ale je tedy předem nutné stanovit si pravidla a jasné hranice. Možným řešením, jak předejít takovým zbytečným konfliktům je, že pravidla zanesete do nájemní smlouvy.
velká jídelna
A jak vyřešit nájemní smlouvu při spolubydlení?
–        nejideálnější je sepsat společnou podnájemní smlouvu, v některých případech se ovšem stane, že pokud Vy už v bytě nějakou dobu bydlíte, a spolubydlící se jen přistěhuje, majitel bytu bude chtít smlouvu nechat psanou jen na Vás
–        v tom případě můžete se spolubydlícím sepsat Vy podnájemní smlouvu, kde uveďte dobu pronájmu a výši nájemného, je dobré do smlouvy zanést i kauci a odpovědnost za případné škody, a právě pravidla, která předejdou výše zmiňovaným konfliktům
–        pokud si do bytu stěhujete zcela neznámého člověka, o kterém vlastně vůbec nic nevíte, můžete majitele bytu požádat o 2 nezávislé na sobě nájemní smlouvy, tím se zabezpečíte nejlépe
–       pokud si říkáte, že nastěhovat si do bytu nejlepšího přítele pro Vás bude výhrou, nemusí to tak být vždy, i v tomto případě sepište smlouvu a stanovte pravidla, právě z těchto přátelství mohou vzniknout konflikty největší.

Vyberte správnou podlahu do dětské ložnice

Děti jsou na kvalitu a druhy materiálu velmi citlivé, obzvláště pokud se jedná například o podlahu.  Na podlaze si hrají, lezou po ní a mnohdy z ní i jedí jídlo. Daleko častěji navíc přicházejí do kontaktu s povrchem podlahy bosými chodidly a dlaněmi. Ale sedět celý den na tvrdé studené podlaze není pro dítě nic příjemného ani prospěšného, obzvláště když na takovéhle podlaze upadne.
hra s bagrem
Podle čeho tedy vybírat?
1.       Teplota
Podlahy se obecně dají rozdělit na teplé a studené. Záleží na tom kolik tepla podlaha odebere z bosého chodidla (popř. dlaně) při kontaktu s jejím povrchem. Není to však žádná věda, sami poznáte, že kamenné dlaždice studí daleko víc, než třeba dřevo. Do dětské ložnice byste rozhodně měli vybírat teplé druhy podlah. Jedná se o koberec, dřevo, lino nebo i marmoleum. Pokud navíc pokojíček vybavíte podlahovým topením, určitě neuděláte chybu (jen dejte pozor, aby zvolená podlahová krytina podlahové vytápění snášela).
2.       Povrch
Vzhledem k tomu, že děti po podlaze rády lezou a pobíhají, je vhodné zvolit materiál, který neklouže a není tvrdý. Měl by se také dát dobře čistit. Ideální je v tomto smyslu marmoleum, které se hojně využívá do nově vyprojektovaných mateřských školek. Marmoleum je příjemné na dotek, neklouže a navíc je vhodné i pro alergiky, protože se snadno čistí. K zahození ale není ani dřevěná podlaha či koberec (zde však pozor na alergie).
3.       Barevnost
Děti barvy milují, navíc vzory na podlaze mohou stimulovat jejich fantazii a kreativitu. Dobré je volit světlejší pastelové barvy, které jsou příjemné lidskému oku a, hlavně v případě teplých odstínů, navozují dobrou náladu. Syté barvy je vhodné používat střídměji a hlavně v místě, kde si dítě bude hrát. Nebojte se různých vzorů, protože v dětské mysli se mohou ornamenty proměnit v exotická zvířata, puntíky v bublinky ve vodě nebo kostkovaný dekor v bludiště.
4.       Zónování
Každý správně navržený dětský pokoj by měl být rozdělen na několik zón, tomu může napomoci i změna povrchu podlahy. Jde hlavně o zónu klidovou (kde se odpočívá) a zónu aktivní (kde si dítě hraje). Kdybychom například použili jako hlavní materiál podlahy dřevěné lamely, můžeme do hracího koutku a před postýlku položit koberec, ten by měl být zespodu opatřen protiskluznými prvky. Do hracího koutku se dají také umístit polyethylénové pěnové puzzle, které si dítě může samo kdykoliv přestavět a zahrnout je do své hry. Některé puzzle navíc umožňují stavět prostorově, takže se mohou proměnit v dlouhý tunel pro autíčka nebo v ohrádku pro plyšová zvířátka.
kluk v brýlích a klobouku
Pokud máte možnost, můžete si nechat podobným způsobem rozzónovat i podlahové topení. Podlaha pak bude chladnější v místě, kde se spí a naopak v aktivní zóně se teplo bude akumulovat.

Efektivní práce v kuchyni: rady a tipy

Koho vaření nebaví a není to přímo jeho koníčkem, ten nejspíš v kuchyni nechce trávit víc čas, než je bezpodmínečně nutné. Jak zkrátit přípravu jídel a práci v kuchyni na požadované minimum, aniž by to ovlivnilo kvalitu pokrmů, které vaříte?
uspořádané kuchyňské pomůcky
–          Nejspíš víte, že v kuchyni se člověk musí ohánět. Tam se musí něco dosolit, tam něco ochutnat, tam zvednout pokličku, tam stáhnout plamen, hned válet těsto, hned čistit zeleninu, tam prská olej a trouba už je předehřátá. Avšak když musíte pracovat rychle, některé úkony vás zdržují a práce se zpomaluje, zadrhává a vy nestíháte a navíc se v tom všem jenom motáte. Práce v kuchyni vyžaduje řád a přísnou disciplínu.

Nejprve je důležité si uvědomit, proto koho je kuchyň primárně určená. Mělo by to být pro člověka, který tam tráví nejvíce času, nejvíce peče a vaří. A jak tedy zefektivnit váš pobyt v této místnosti?
kuchyňský sporák
–          Pracovní deska
Když se nad tím zamyslíte, je lepší, když je pracovní deska zaoblená a nemá ostré rohy ani kraje. Takhle nehrozí, že se při rychlých pohybech zraníte nebo zpomalíte, zaoblené desky by neměly být jenom místo rohů, ale i lemy linek by měly být oblé a nemít ostré hany, a to zdaleka ne jenom kvůli malým dětem. Zaoblené rohy i hrany pracovní desky vám usnadní rychlejší pohyb a vy se nemusíte bát, že se někde bouchnete.

–          Úložné prostory
Ať už na nejrůznější pomůcky, elektrické spotřebiče či nejrůznější nádobí, které potřebujete k vaření nebo k přípravě jiných pokrmů. Zamyslete se, uspořádejte si je podle toho, jak často je používáte, a podle toho si je také zařaďte do systému v kuchyni. Takhle budete vždy vědět, kde co leží a kam máte pro co sáhnout. Za pár měsíců už všechny roboty a kuchyňské pomocníky najdete i poslepu.
závěs na kuchyňské náčiní
–          Police
Pokud preferujete ultramoderní minimalistický styl, nejspíš oceníte spíše klasickou linku, která má police schované za dvířky. Ovšem pokud se můžete pochlubit opravdu elegantním nádobím, bylo by stylové, nechat některé kousky na odiv.

Praktické rady na vylepšení bytu

Větší rekonstrukce vašeho bytu, kde by jste chtěli celkem změnit interiér novým nábytkem nebo pořízení všech nových elektrospotřebičů, to vás bude stát zhruba 300 – 350tisíc. Tyto peníze možná nemáte, ale přesto si přejete ve svém domě nebo bytu změnu. Máme pro vás několik osvědčených rad. Pokud se jimi budete řídit, váš domov může být jiný. Uvidíte, že citelně pocítíte příjemnou změnu.
 
 návrh moderní kuchyně s obývákem
 Zbavte se všech nepotřebných věcí – prostory v bytě se vám zvětší
Tím máme na mysli, aby jste si přebrali věci v šatních skříních, zásuvkách, v botníku, v komoře, na půdě i ve sklepě. To, co nenosíte delší dobu, vše vyhoďte. Zachovalé oblečení můžete dát například do kontajneru pro charitu. Přeberte i knihovnu a časopisy. Pokud uznáte, že už některé skutečně nepotřebujete, ty můžete dát i do místní knihovny, kde je mohou nabídnout například za 1 –  5.- Kč, jako vyřazené. Zbavte se též různých drobnosti, které vám už nic neříkají. Tímto tak zvaným „generálním úklidemv  vaše bydlení bude pohodovější.
 kuchyňský dřez s tekoucí vodou
 Nová podlaha a čisté, vymalované zdi vytvoří vždy krásný interiér. Pokud máte například pod starším kobercem nebo linem parkety, dřevěnou starší podlahu, přebruste a přelakujte lakem,  který se dá ředit vodou. Vaše nová podlaha bude krásná a bude se dobře udržovat. Když se rozhodnete pro novou podlahovou krytinu, máte možnost výběru jak v dezénech, tak v různé kvalitě. Dnešní trend v bydlení je i v tom, že když si zvolíte podlahovou krytinu do více místností, zvolte ji stejnou, třeba i s přechodem na chodbu. Váš interiér tak bude vypadat velmi hezky.
 
 Obnovu nábytku – můžete začít například obměnou sedací soupravy. Když je pohodlná, stačí si ji nechat přečalounit, nebo si ji pořídíte novou. Do kuchyně si můžete pořídit novou lavici nebo nový jídelní stůl a židle, nebo jen nově potažené sedáky na židle.  Co se týká kuchyňské linky, popřemýšlejte, jak by se dala zrenovovat, třeba bude stačit si nad linku v malé kuchyni pořídit otevřené závěsné police. Staré elektrospotřebiče nahraďte novými, úspornými (myčka, vestavěná trouba, indukční vařič a pod.) Nad dřezem v kuchyni nebo v koupelně nad umyvadlem namontujte nové pákové baterie s novým designem, které jsou úsporné.
 

Bydlení podle vlastních představ

V průběhu života snad každý z nás minimálně jednou řeší otázku svého bydlení.Ať už jako student, který se rozhoduje mezi internátem, kolejemi nebo podnájmem.  Nebo pokud vaše zaměstnání, které je dost vyčerpávající  a vy jste závislí na pravidelném dojíždění. Možná někdo vydrží na jednom místě celý život, možná někdo změní adresu svého bydlení i několikrát za život.
Jedno máme všichni společné – bydlet a žít podle svého.
 hrubá stavba rodinného domu
Když se rozhodnete bydlet v rodinném domě, který budete kupovat nebo začnete stavět svůj vysněný dům, bude důležité, kde ten dům bude.
 
·         V případě, že budete kupovat už postavený dům, který si budete rekonstruovat podle svých  představ, je na vás, aby jste byli smířeni s tím, v jaké lokalitě budete bydlet.
·         Rekonstrukce takového koupeného domu nebo bytu, pokud bude rozsáhlá, bude potřebovat zhodnocení a odsouhlasení statikem. Bez jeho posudku se nemůžete vůbec do rozsáhlé rekonstrukce pouštět.
rodinný dům novostavba
·         Máte možnost si koupit i takzvaný „holobyt „. To je byt, kde máte volnou ruku  pro vytvoření svého domova bez omezení.
·         U vaší novostavby bude záležet, kde a jaký si vyberete pozemek. A to bude to první, co budete muset udělat.
·         Pozemek– až ho budete mít vybraný, bude na vás, jaký typ domu  budete na něm chtít postavit. Můžete ctít mít klasický dům nebo dům v moderním stylu.  Záleží též, v jaké cenové relaci si své bydlení budete moci dovolit.
·         Projekty – nezapomeňte a pořiďte si všechny projekty  ke stavbě domu tak, aby byly kompletní.  Před začátkem stavby by jste měli mít projekt nejlépe ve fotorealistické vizualizaci, která vám tím poskytne podrobnou představu nejen o vzhledu domu a umístění na pozemku, ale i představu o zahradě, garáži a stání, nebo kde budou ploty, žumpa a jiné. Poté budete moci na svém pozemku začít tvořit svůj funkční, vysněný domov.  
 relaxační zóna u domu
Pamatujte si jedno, majetek se dá nahradit, ale pocit z krásného a pohodového domova ničím nenahradíte.

Račte vstoupit

V dnešní době, díky novým technologiím, jsou dveře a zárubně vyrobené z nevšedních materiálů a tím se ovlivnil i jejich design. Pokud chcete mít interiér ve svém domě nebo bytě příjemně sladěný, snažte se dezén dveří sladit s dezénem podlahy nebo zvolte úplný kontrast. Nezapomeňte, že dveře mají ladit se zárubní.
Máte možnost velkého výběru z ucelených dveřních komponentů, které jsou velmi elegantní. Dveře, kování a zárubně se prodávají též laděné už jako celek dohromady.
 
 pootevřené dveře detail kování
        
Ø  Bezfalcové dveře a zárubně
Velmi oblíbený moderní trend těchto celých kompletů – jsou klasické bezfalcové dveře a zárubně. Jedinečná jednoduchost – to je vlastnost tohoto typu dveří. Celé křídlo dveří je vsazeno do zárubně a když jsou zavřené, tak jsou se zárubní v jedné rovině, s panty, které jsou téměř neviditelné.
Druhá varianta bezfalcových dveří se zárubní se vyrábí s drážkou, kde součástí těchto dveří je montážní hranol. Ten umožní, aby zavřené dveře se zárubní úplně splynuly s okolní zdí. Vytváří tak jednu rovinu.
Velmi důležité je příprava a přesnost stavebního otvoru. Při montáži bezfalcových dveří se zárubní se vyplatí, aby montáž provedl odborník.
 
Ø  Posuvné dveře s tichým dovřením
Tento důvtipný typ posuvných dveří do „stavebního pouzdra„ je jedinečný. Jsou takzvaně na tichý doraz. Stavební pouzdro se postará jak o plynulé, tak tiché dovření dveří. Dveře mohou být dřevěné i celoskleněné.
 moderní prosklené dveře

Ø  Povrchy dveří
Stále jsou oblíbené dveře s povrchovou úpravou dýh z našich i exotických dřevin, které se barevně dají sladit díky široké škále mořidel. Pokud si vyberete dveře například s rekonstruovanou dýhou ARO, tento moderní materiál bude mít neměnný barevný tón a originální vzhled skladbou dřeva.
 
 
Nové technologie výroby dveří přináší nevšední materiálové vyhotovení. Tím se mění i design dveří, který je nadčasový. Vybírejte dveře kvalitní, stojí to za to.

Spokojte se s tím nejlepším

Jestli si chcete být jistí tím, že se ve svojí domácnosti budete cítit dobře a pohodlně, tak byste do ní rozhodně měli vybírat takové vybavení, které už Vám něco takového může nabídnout. Když totiž bude Vaše bydlení vypadat skvěle a vše bude odpovídat Vašim představám, tak si můžete být jistí tím, že se vždy budete cítit příjemně a pohodlně, což je samozřejmě to, na čem doopravdy záleží, a právě proto to jen tak nepodceňujte.

moderní čalounění

Sedačka podle Vašich představ

Vybrat vhodnou pohovku pro Váš obývací pokoj či jinou místnost může být poměrně náročné, když ale víte, kde byste měli vybírat, tak to bude jednodušší, než by se mohlo na první pohled zdát, na to se spolehněte. Uvidíte, že si přijdete na své a budete nadmíru spokojeni, což je přeci jenom to, na čem doopravdy záleží.

Jestli hledáte skutečně praktický kus nábytku, který bude zároveň vypadat skvěle a bez problémů se na něj usadí větší množství lidí, tak si můžete být jistí tím, že je tu pro Vás možnost, která se Vám bude líbit.

šedivé zátiší

I Vy budete spokojeni

Rohová sedací souprava rozkládací bude i pro Vás volbou, díky které si přijdete na své, to je jistota. Jedná se o velice oblíbený kus nábytku, který se může stát nedílnou součástí i Vaší domácnosti. Věřte tedy tomu, že se něco takového vyplatí.
Nabídka je pestrá, a proto zajisté objevíte takový kus, který bude odpovídat všem Vašim představám a požadavkům, takže s ním zajisté budete nadmíru spokojeni, což je přeci jenom to, co se skutečně počítá.

Nabídka, která se Vám bude líbit

Využijte tedy možností a ponořte se do světa plného zajímavého vybavení, ve kterém už naleznete vše potřebné. Pořízení nového vybavení totiž může být mnohem jednodušší, než byste si mohli na první pohled myslet, stačí se ponořit do široké nabídky a vybrat si v ní to, co bude vyhovovat právě Vám. Vybírat i nakupovat můžete z pohodlí Vašeho domova.